27 подъездов из 271

Всего 10% подъездов от запланированного объема отремонтировано за полгода в Дубне. О том, что препятствует реализации в наукограде губернаторской программы, рассказал начальник управления ЖКХ и транспорта администрации Дубны Дмитрий Шилин в интервью телеканалу «360». — Сколько подъездов по губернаторской программе «Мой подъезд» уже отремонтировано в Дубне? А сколько всего должно быть в этом году? — Согласно информации, которую предоставили нам управляющие компании, на сегодняшний день отремонтировано 27 подъездов. В процессе — еще 11. Всего до конца текущего года по губернаторской программе «Мой подъезд» должен быть отремонтирован 271 подъезд. — Какова цель губернаторской программы, ее задачи, источники финансирования, возможности? — Появление этой программы в регионе обусловлено результатами мониторинга. После его проведения в Московской области было выявлено, что из обследованных 150 тысяч подъездов в неудовлетворительном состоянии находятся более половины. Программа была разработана, чтобы привести в порядок их все. В ее рамках подъезды всего жилого фонда Московской области планируется за два-три года привести в нормативное состояние для более комфортного проживания жителей. Регламентированы пять комплексов работ, которые можно проводить. Можно ремонтировать по всем пяти, можно выбрать несколько или даже один. Первый элемент — входная группа. Предусматривается ремонт либо замена ступеней, входной двери, установка перил, пандуса и так далее. Второй — ремонт помещений непосредственно внутри подъезда — покраска стен, замена плитки на полу, побелка потолков и тому подобное. Третий — все работы по освещению. Здесь подразумевается замена имеющейся системы на энергоэффективную: лампы, плафоны, сети. Все должно быть аккуратно, чисто, современно. Четвертый касается сбора мусора — приведение в порядок мусороприемника, замена элементов и металлических конструкций мусоропровода. Пятый связан с окнами. Финансирование ремонтных работ распределяется следующим образом: 52% - часть управляющей компании. Эти средства берутся из тех денег, которые заплатили по квитанциям собственники жилья по статье «содержание и текущий ремонт». Вторая половина — субсидия со стороны Московской области и муниципалитета. Доля жильцов очень невелика. Она составляет от нуля до 5% - как горожане сами решат. До ста процентов сумма доводится за счет управляющей компании. То есть дубненцы могут и не участвовать финансово. Хотя пять процентов для одного человека, проживающего на площади 50 квадратных метров, составляет не более 300 рублей. И, подчеркиваю, это — одноразовый платеж. — Получается, что для многих домов — это единственный шанс привести подъезды в порядок. Почему же процесс в Дубне не идет, несмотря на заманчивое предложение? Назовите причины. — Причин несколько. Во-первых, слабая информированность жителей. Этим должны были заниматься управляющие компании. Муниципалитет предоставил материалы, которые нужно разместить на стендах, в подъездах. Требовалось собрать горожан, провести с ними разъяснительные беседы, пояснить все выгоды участия в губернаторской программе, развеять их опасения. А получилось наоборот. Сотрудники управляющих компаний часто не доводили нужные сведения до заинтересованных в ремонте жителей города. Во-вторых, инертность самих дубненцев. К сожалению, в нашем городе мало кто понимает, что теперь они — хозяева в своих домах, что именно от них зависит, какой там будет порядок и будет ли он вообще. — Какие меры вы планируете принимать для успешной реализации программы, чтобы Дубна вновь не оказалась в «красной зоне»? — Муниципалитет обязан контролировать выполнение программы в нашем городе. Мы видим, что полгода прошло, а по факту отремонтировано всего 10% подъездов. Планируется усилить разъяснительную работу среди горожан. Мы намерены плотно поработать с управляющими компаниями, расшевелить их. У нас есть рычаги воздействия. Например, тех, кто хорошо себя покажет при выполнении программы «Мой подъезд», можем поддержать в благоустройстве двора, оказать помощь в приобретении современных детских площадок. Кроме того, здесь помогут советы домов и активные горожане. Они могут проявить инициативу. Если увидим, что управляющие компании не хотят включаться в программу, а жители их домов — хотят, можно ставить вопрос о смене управляющей компании. Есть очень важный момент. Проявлять инициативу могут только организованные собственники жилья. Если в доме нет совета дома, участие в программе затруднительно. Принять решение об этом может только собрание жильцов. А оценивать качество проведенного ремонта и подписывать акт о приемке работ должны члены совета дома. Его существование просто необходимо. — Кто контролирует качество выполненного ремонта? — Не только жильцы, но и областная Счетная палата будет в этом участвовать. Здесь хочу отдельно пояснить систему выплаты субсидии. Деньги — доля области и муниципалитета — выплачиваются управляющей компании не до, а после ремонта. Причем только в том случае, если подписан акт о приемке. Субсидироваться будет только качественно выполненный ремонт.