Дубна-inform

Дорогая «вторичка»

15:32 06.02.2020

По средней стоимости жилья на вторичном рынке квартир Дубна на первом месте в регионе. 

Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали цены на вторичном рынке квартир Подмосковья в поясе от 45 км от МКАД и до границ области. Из 15 городов квадратный метр и средняя стоимость квартиры подорожали в 12, немного подешевели в 3.

Самым высоко оцененным городом в дальнем Подмосковье, по данным портала, является Наро-Фоминск, где квадратный метр на регулярном рынке стоит 80 тыс. руб./кв. м. С небольшим отставанием идет Дубна (78,6 тыс. руб./кв. м). Ступино (75 тыс. руб./кв. м) на третьем месте, за ним Чехов (73,6 тыс. руб./кв. м) и Сергиев Посад (69 тыс. руб./кв. м).

В соответствии со средней стоимостью предложения места в первой пятерке распределились иначе: на первом месте Дубна, где вторичную квартиру можно купить за 4,3 млн рублей, затем следуют Чехов (4 млн рублей) и Ступино (3,9 млн рублей), на четвертом и пятом местах практически с одинаковым результатом – Сергиев Посад и Наро-Фоминск (3,8 млн).

В числе аутсайдеров Егорьевск (47,7 тыс. руб./кв.м; 2,4 млн рублей), Воскресенск (52 тыс. руб./кв.м; 2,4 млн рублей), Орехово-Зуево (54,7 тыс. руб./кв.м; 2,7 млн рублей), Павловский Посад (58 тыс. руб./кв.м; 2,8 млн рублей) и Шатура (58,3 тыс. руб./кв.м; 2,8 млн рублей).

Средняя цена «вторичного квадрата» в зоне от 45 км от МКАД составила 63,4 тыс. руб./кв.м, а средняя стоимость квартиры – 3,2 млн рублей.

За год цена квадратного метра, по данным Mirkvartir.ru, увеличилась на 4,3%, квартиры в целом – на 3,6%.

«В дальнем Подмосковье, как и по области в целом, отмечается потеря интереса к старому фонду, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Наибольшей популярностью пользуются новостройки и «свежая» «вторичка». Жилье, устаревшее морально и физически, имеет спрос только при отсутствии альтернативы – где не строится ничего нового. Это касается и тех населенных пунктов, жители которых предпочитают искать работу в Москве, и менее «завязанных» на столицу городов, развивающих свои производства и обеспечивающих население рабочими местами».

Оставить комментарий